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La présence d’un avocat doit être obligatoire pour être certain du respect des devoirs et la exactitude des agissements.
Ces indivisaires sont tenus à des devoirs, pourtant peuvent exécuter divers actes sur les biens des succession.
1) Indivision : devoirs des indivisaires
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ils sont responsables conjointement les dettes de l’indivision en dimension des droits dans cette succession Lorsque des indivisaires ont droit aux bénéfices des biens.
Ils sont responsables des dégradations et détériorations qui ont diminué la valeur des biens indivis par leur incorrection.
Enfin, le membre de l’indivision qui occupe tout seul un bien est tenu d’une compensation.
Les conseils de l’avocat spécialiste peut s’avérer indispensable pour sauvegarder vos intérêts et rappeler certains indivisaires à leurs devoirs.
2) Indivision : actions sur les actifs des successions
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Le régime juridique varie selon cette nature de ces actions réalisés.
S’agissant des actions de protection de ces biens, tout indivisaire a la faculté de les réaliser tout seul et employer à cette fin des ressources de l’indivision.
Pour ces autres actes, les indivisaires ne peuvent pas agir indépendamment.
les décisions doivent être opérés à l’unanimité S’agissant enfin des actions de disposition.
En conséquence, s’agissant des ces actions de gestion et la conclusion de certains baux, l’assentiment des indivisaire disposant d’au moins deux tiers des droits indivis est indispensable.
En cas de blocage dans la administration des biens de l’indivision, il est acceptable d’y suppléer en sollicitantune approbation ou bien une homologation judiciaire.
Un responsable doit également être désigné.
Quoi qu’il arrive, la contrôle d’un avocat spécialiste en indivision garantit la défense de vos intérêts ainsi que de se débarasser certains blocages.
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